2020中南财经政法大学436资产评估复试经验分享

本站小编 免费考研网/2020-01-08/0

最近也有不少人问复试的事,这里就简单谈一下复试经验。这近两年来,自己经历过复试,去年也去现场记录,看了不少19级的复试表现,总的来说还算是有点心得,这里就给20级的和以后能看到帖子的学弟学妹说说一点点经验。
资产评估复试分笔试和面试两部分。笔试150分,面试70分,总分220要考到132以上,不然不能被录取,当然132以下这种情况除了缺考好像还没出现过,不用太担心这个。中南财大这里复试很公平,主要是笔试成绩拉分,所以先说下笔试。复试笔试考察范围和初试范围基本一致。常见题型是价值类型,CAPM,无形资产这些,也可能会出一些相对发散的题目,比如你认为房价有没有泡沫?作为一个资产评估师,你认为需要什么样的品质?为何银行将文化类资产拒之门外?这些题目主要考察学生的逻辑思维能力和知识储备能力,如何自己知识储备不够,那就要回答的言之有理,不要东扯西拉,另外要保持卷面整洁,老师也会酌情给分的。另外,可能也会出现一些计算题,18年记得考察了剩余法评估房地产的价值,和书本上的例题类似,计算题主要准备5 6两章的例题和课后习题,这样复试笔试的时候计算题问题就不是很大了。还有一个重要的点是,复试笔试题目和以前的试卷重复度还挺高的,以前初试笔试和复试笔试考过的题目,大概率会出现一两道题目,分值在30分左右,所以平时复习的时候,也要多看看以往的初复试真题,笔试出现重复的题目就赚到了。
笔试大概注意事项就是这么多了,下面谈谈面试。
资产评估复试面试不是特别重要,总分70分,一般来说大家都是57-62之间,虽说大家差距不大,但偶尔也有极个别复试成绩不理想而被刷的,典型的悲剧是17年被刷的某个仁兄,面试成绩太差,和第一名差距10分样子,被刷的时候离录取只差0.3分,所以大家还是重视一下面试表现。面试的流程是,大家会在一个大的教室里,填写个人信息表,然后等待面试抽签,按抽签的序号进老师所待的教室进行面试。中南财的面试极其公平,信息表上不会写你的名字和你的本科学校,面试时候很少老师会问到你的本科大学是哪所,所以不用担心歧视问题(这个好像很多人都问过我)。面试需要注意以下几点,一是形象问题,着装不要奇装异服,不要穿正装,买套新衣服,干净整洁即可。女生化淡妆,男生刮一下胡子,看起来要精神饱满,面试之前不要熬太多夜,不然显得精神萎靡,会影响老师对你的判断。二是心态问题,不要显得过分紧张,尤其是抽到靠前序号的同学,不要觉得自己很倒霉,一定要镇定面对,去年就看到一个很靠前的同学,面试实在是太紧张,成绩显而易见会比较低,面试主要考察的不是你的知识储备而是你的临场反映能力,尽量冷静,说话逻辑通顺,好好发挥就好。
还有说一下拟录取成绩算法,财大这里是不设权重的,简单加总,即拟录取成绩=初试成绩+复试笔试成绩+复试面试成绩,按总成绩排名录取。总成绩720,面试成绩70,可以看到面试占比很小,影响度不会很显著,不会像其他学校那样出现笔试成绩很靠前还被刷的情况,所以还是很公平的。一般进复试的。笔试成绩不错,能到110左右,面试表现不是太差,录取概率很大,所以你们主要把心思放在准备笔试上面。


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